Prix d’un géomètre à Paris en 2026 : tarifs par prestation | Géoprécis

Prix d’un géomètre à Paris : combien coûte chaque prestation ?

Le prix d’un géomètre à Paris ne se résume pas à un tarif unique. Il dépend de la prestation, de la taille du bien, de sa configuration et de la précision demandée. Voici les critères qui font varier le devis, avec une fourchette de prix pour chaque mission. Chez Géoprécis, cabinet de géomètre-topographe à Paris, le devis est gratuit sous 24 h.

Ce qui fait varier le prix d’un géomètre à Paris

• La surface du bien (m²) : plus le bien est grand, plus le temps de relevé et de dessin augmente.
• La configuration du bien : nombre de pièces, de niveaux, escaliers, combles, caves, hauteurs sous plafond complexes. Un appartement cloisonné coûte plus qu’un plateau ouvert de même surface.
• L’échelle et la précision : un plan au 1/100 est plus rapide à produire qu’un plan au 1/50, demandé par la plupart des architectes.
• Les livrables : plan PDF seul, plan DWG, coupes, façades, nuage de points ou maquette BIM.
• La localisation et l’accès : Paris intra-muros, petite couronne ou Île-de-France, accès au bien et contraintes de stationnement.

Prix d’un relevé d’intérieur et d’un projet d’architecte à Paris

Le relevé d’intérieur au scanner laser 3D sert aux projets d’architecte, aux rénovations et aux mises à jour de plans. Selon la surface et le nombre de niveaux, il se situe entre [300 et 1 500 €] HT pour un logement. Les locaux commerciaux, les bureaux, les immeubles et les hôtels sont chiffrés sur devis.

Ce qui augmente le prix : plusieurs niveaux, échelle 1/50, plans de coupe et de façade en plus, maquette BIM. Un relevé de 100 m² dure environ 3 h sur place, avec livraison des plans en quelques jours ouvrés.

Prix d’une attestation de surface Loi Carrez ou Boutin

L’attestation Carrez est obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété. Son prix se situe entre [120 et 350 €] HT selon la surface et le nombre de pièces. Le calcul de surface habitable (Loi Boutin) pour une location est proposé à un tarif comparable.

Prix d’un modificatif de copropriété

C’est la mission où le prix varie le plus, car il dépend du nombre de lots à créer, diviser ou réunir, et de la complexité du dossier (règlement, état descriptif de division, tantièmes, plans). Comptez entre [1 200 et 4 000 €] HT pour un immeuble de taille courante, et un devis pour les grandes copropriétés.

À ces frais s’ajoutent ceux du notaire pour la publication. Les surfaces, les plans par lot et le calcul des tantièmes sont inclus dans notre prestation.

Prix de l’auscultation d’ouvrages

L’auscultation consiste à suivre les mouvements d’un bâtiment ou d’un ouvrage voisin d’un chantier. Le prix dépend de deux choses :

• Le nombre de points de contrôle : cibles posées sur la façade ou la structure ;
• Le nombre de passages : un passage de référence, puis des passages de contrôle mensuels, hebdomadaires ou en continu.

Comptez [250 à 800 €] HT par passage, avec un forfait d’installation en début de mission. Un chantier de plusieurs mois est facturé sous forme de forfait mensuel.

Prix d’une division foncière et d’une mission d’urbanisme

• Division foncière et bornage : entre [1 200 et 3 500 €] HT selon la superficie du terrain, le nombre de lots et le nombre de limites à borner. Ces missions sont menées avec un cabinet partenaire de géomètres-experts.
• Plans pour permis de construire ou déclaration préalable (plan de masse, relevé topographique) : entre [500 et 1 500 €] HT selon la surface du terrain et le relief.

Prix d’une implantation et d’un contrôle de chantier

L’implantation consiste à reporter les plans de l’architecte sur le terrain (axes, façades, niveaux) avant et pendant les travaux. Le contrôle vérifie ensuite que l’ouvrage respecte les plans. Comptez entre [350 et 2 000 €] HT par intervention, selon la surface, le nombre de niveaux et le nombre de passages sur le chantier. Les grands projets sont chiffrés sur devis.

Prix d’une numérisation grand volume

La numérisation grand volume (scanner mobile dynamique) sert à relever vite de grandes surfaces : parkings, entrepôts, usines, voiries, bâtiments publics. Selon la surface, l’accessibilité et le niveau de détail, comptez entre [1 200 et 4 000 €] HT. Les grands sites et les voiries sont chiffrés sur devis. Les livrables comprennent le nuage de points et les plans DWG et PDF.

Prix d’un relevé par drone et d’une maquette BIM

• Relevé par drone (toiture, façade, terrain) : entre [400 et 1 200 €] HT la demi-journée.
• Nuage de points (RCP, LAS, E57) et visite virtuelle : inclus dans nos relevés 3D, sans supplément.
• Maquette BIM (fichiers RVT et IFC) : sur devis, selon le niveau de détail et la surface.

Comment obtenir le meilleur prix sans perdre en qualité ?

1. Précisez vos besoins : échelle, plans à livrer, usage (vente, travaux, permis).
2. Regroupez les missions : relevé, plans et attestation de surface en une seule intervention.
3. Prévoyez les délais : une intervention urgente peut coûter plus cher.
4. Demandez un devis détaillé qui précise la surface, l’échelle, les formats de livraison et le temps passé sur place.

FAQ : prix d’un géomètre à Paris

Quel est le prix moyen d’un géomètre à Paris ?

Le tarif varie de quelques centaines d’euros pour une attestation Carrez à plusieurs milliers d’euros pour un modificatif de copropriété ou une division foncière.

Le devis est-il gratuit ?

Oui, chez Géoprécis le devis est gratuit et envoyé sous 24 h.

Pourquoi le relevé est-il plus cher au 1/50 qu’au 1/100 ?

Parce que le niveau de détail est plus élevé : le dessin est plus précis et demande plus de temps de traitement.

Les frais de déplacement à Paris sont-ils facturés ?

Dites-nous l’adresse, elle est intégrée au devis.

Demandez votre devis de géomètre à Paris

Cabinet Géoprécis intervient à Paris et en Île-de-France pour les particuliers, les architectes, les syndics et les notaires. Indiquez-nous la surface, l’adresse et le type de prestation : nous vous répondons sous 24 h.